Лавиноопасность. Станет ли Приэльбрусье «Кавказской Швейцарией»?

Нальчик и соседи. Кавказ в поисках справедливости
Wed, 18 Oct 2023 17:47:24 +0300

Два дня назад по мессенджеру WhatsApp в Кабардино-Балкарии рассылалось некое подобие листовки. Под заголовком «Стоп «Кавказ. РФ» был размещен призыв к «неравнодушным жителям» республики собраться 16 октября 2023 года на поляне Азау в Приэльбрусье, где, как сообщалось в листовке, планировалось собрание по поводу сноса зданий «коренных жителей Приэльбрусья». Авторы обращения призывали общественность «не быть безучастными к этой большой проблеме жителей и принять участие в собрании».

Суть проблемы.

Начиная с 90-х годов, в Приэльбрусье шло массовое строительство объектов малого бизнеса – кафе, гостиниц и т.д. Участки местным передавали как муниципальные органы, так и Национальный парк «Приэльбрусье». При этом популярный горный курорт застраивался без всякого плана, в отсутствие единого архитектурного стиля.

В результате получилась массовая хаотичная застройка по принципу "кто как мог".

В 2010 году Правительством РФ было принято постановление «О создании туристического кластера в Северо-Кавказском федеральном округе». На территории трех районов КБР - Чегемского, Черекского и Эльбрусского была создана особая экономическая зона (ОЭЗ). Управляющей компанией ОЭЗ стал АО «Курорты Северного Кавказа», позже переименованный в АО «Кавказ. РФ». В 2016 году был утвержден перечень земельных участков, переданных АО «Кавказ. РФ» в управление и распоряжение. Среди этих участков оказались и те, которые ранее были переданы частным лицам, и на них построены коммерческие объекты.

Теперь попытки что-то изменить в этом вопросе наталкиваются на протесты местных жителей, которые считают, что любые преобразования курорта им не нужны, Приэльбрусье устраивает их таким, каким оно есть. Такая ситуация имеет место с 2010 года и, безусловно, мешает развитию курорта.

Итак, по призыву в листовке, 16 октября группа общественников отправилась из Нальчика на Азау для участия в собрании по поводу сноса очередного частного кафе. Как потом сообщили участники мероприятия, никакого собрания не получилось, они поговорили с хозяйкой кафе, попавшего под снос, и выяснили следующее.

Ранее представителем АО «Кавказ. РФ» в суде было заключено с ней мировое соглашение о том, что ей будет предоставлен другой участок, куда она перенесет свое заведение. Место ей действительно было предоставлено, однако, оказалось, что на новом месте повышенная лавиноопасность. Хозяйку кафе место не устраивает, она требует оставить все как есть и не трогать ее заведение, либо предоставить ей более благополучное место.

Общественники там же встретились с заместителем Генерального директора АО «Кавказ. РФ» Хисой Беккаевым. По их словам, на претензии насчет лавиноопасности нового места для кафе, Беккаев ответил, что ничего не поделаешь, все Приэльбрусье - лавиноопасная зона.

В общем, ситуация пока никак не разрешилась. Поговорили и разошлись, однако общественники, по их словам, в дальнейшем намерены отслеживать ситуацию и не допустить, чтобы интересы местных ущемлялись. На данный момент нам неизвестно, сколько всего объектов собственности в Приэльбрусье попали под снос. Известно, что многие предприниматели обратились с исками в суды.

Между тем в конце прошлого года сообщалось, что согласован мастер-план развития Приэльбрусья, который предполагает «создание курорта международного уровня, поэтому … необходимы единые планировочные решения».

При этом в соцсетях туристы, посетившие Приэльбрусье, жалуются на неоправданно высокие цены на различные услуги, тогда как качество их оставляет желать лучшего. В частности, указывалось на высокие цены на еду.

"Местные почему-то думают, что сколько бы ни задирали цены, к ним все равно приедут туристы", - написал один из пользователей. Он обратил внимание на кафе с говорящим названием «Пипл хавает».

«Скидки не предусмотрены даже для местных жителей, хотя народ здесь небогатый», - указал другой.

«Говорят про развитие Приэльбрусья, но где оно, это развитие? Я, например, его не вижу. Национальный парк то тут, то там вырубают и застраивают. При этом каждый строит на свой лад. Нет целостного архитектурного решения курорта, строения не вписаны в ландшафт», - пишет известный гид Слава Рунич.

По мнению Рунича, вряд ли получится привести постройки к единому архитектурному решению. Если только государство возьмет на себя все расходы.

«А частнику это не нужно, его и так все устраивает, лишь бы доходы поступали», — указал он.

Мы за то, чтобы интересы малого бизнеса были учтены, чтобы их не лишили объектов бизнеса, которые они возводили своими руками. И при этом их позиция – нам никакой тут туристический кластер не нужен, пусть все останется как есть, – в корне неверен. При всей привлекательности Приэльбрусья, у туристов всегда есть выбор куда ехать.

Канатная дорога в Приэльбрусье. Фото: https://prielbrusie-ski.ru